Kavel

Mooie kavel van circa 884 m² op een prachtige locatie aan de rand van Broek in Waterland met een geweldig vrij uitzicht over landerijen. Rustig gelegen met uitsluitend bestemmingsverkeer en naast prachtig vaarwater. U kunt uw boot aanleggen aan de naastgelegen steiger welke ligt aan openbaar vaarwater. Van hieruit kunt u met uw boot varen richting Amsterdam, maar ook richting Monnickendam, Uitdam en Zuiderwoude. Een unieke kans om uw eigen droomhuis te realiseren in dit beeldschone dorp.
De kavel is onderverdeeld in circa 284 m² bouwgrond inclusief water, met aangrenzend circa 600 m² (gras)land.

In het bestemmingsplan staat de bouwgrond aangemerkt als “enkelbestemming Wonen”.

Enkele hoofdpunten hieruit zijn:

• als hoofdgebouw worden uitsluitend woningen gebouwd;
• een hoofdgebouw wordt in de naar de weg gekeerde bouwgrens gebouwd;
• een hoofdgebouw wordt ter plaatse van de aanduiding ‘bouwvlak’ gebouwd;
• per bouwperceel wordt maximaal één woning gebouwd;
• de goothoogte van een hoofdgebouw bedraagt ten hoogste 3.50 meter;
• de bouwhoogte van een hoofdgebouw bedraagt ten hoogste 7,00 meter.

Ligging

Omringd door weilanden en water biedt Broek in Waterland de nodige rust als tegenpool van Amsterdam. Het behoort tot de mooiste dorpen van Nederland en ligt op nog geen 15 minuten autorijden van Amsterdam. Het openbaar vervoer is goed geregeld, heel regelmatig rijden bussen in minder dan 15 minuten naar Amsterdam CS. Middelbare scholieren kunnen met de bus naar o.a. Amsterdam of Volendam. In het dorp vindt u naast prachtige historische huizen een buurtsuper, groenteboer, basisschool en kinderdagverblijf, een bar/restaurant, een verrukkelijk pannenkoekenhuis, een gezellige markt op woensdag, de sportschool, een tennis- en voetbalvereniging en verschillende maneges. De directe omgeving biedt prachtige fiets-, wandel- en vaarroutes door het Waterlandse landschap.

Een bezichtiging van de locatie zal u versteld doen staan.